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估值報告樣例
01
估價結果
1.1
評估申明
房價網遵循中立、客觀、公正的原則,通過周密細致的測算,評估求得分析對象的房地產參考,并不具備法律效力。
1.2
評估時間
2023年04月24日
1.3
評估結果
樓盤名稱:保利金爵公寓
產證地址:創新西路300弄30號1401室
評估單價(RMB):79,045元/㎡
評估總值(RMB):850.45萬元
大寫(人民幣):捌佰伍拾萬肆仟伍佰元
02
房產狀況
樓盤名稱:
保利金爵公寓
地址:
創新西路300弄
棟號:
30號
室號:
1401
建筑類型:
公寓
建筑面積:
107.59平米
所在樓層:
14
總樓層:
14
朝向:
房型:
3室1廳
小區位置:
離小區出口近
裝修情況:
普通裝修
裝修年限:
5年
裝修費用:
30萬
景觀:
一般
噪音:
采光通風:
一般
邊套:
非邊套
厭惡設施:
車位情況:
已租
車位價:
25.3萬
車位面積:
20平米
地下室面積:
閣樓面積:
03
周邊配套
交通: 2號線,南(公交站),唐陸公路南曹路(南曹)(公交站),創新路齊愛路(公交站),創新中路唐陸公路(公交站)
教育: 金爵幼兒園,浦東新區唐鎮幼兒園,唐城幼兒園,上海市浦東新區唐鎮小學
購物&美食: 聯合一百超市,申客隆生活超市,華聯超市,農工商超市,慧峰超市,聯華超市,如海超市,申客隆生鮮超市,永潤生活超市
金融: 交通銀行24小時自助銀行,浙江泰隆商業銀行24小時自助銀行,浙江泰隆商業銀行,中國建設銀行24小時自助銀行,中國建設銀行
04
小區外景圖
05
所在位置地圖標示
06
均價走勢參考
07
參考案例
物業名稱 面積 樓層 裝修 參考價 掛牌時間
保利金爵公寓 107.35 / 精裝 870萬 2023-04-20
保利金爵公寓 107.32 / 簡裝 880萬 2023-04-20
保利金爵公寓 108.92 / 精裝 815萬 2023-04-14
保利金爵公寓 107.35 / 簡裝 833萬 2023-04-14
保利金爵公寓 108.92 / 精裝 815萬 2023-04-13
保利金爵公寓 107.35 / 精裝 833萬 2023-04-12
保利金爵公寓 107.35 / 精裝 858萬 2023-04-10
保利金爵公寓 107.35 / 精裝 795萬 2023-04-10

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